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川端浩二

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購入のススメ

  • ジャンル:日記/一般
  • (家族)
長期的、短期的に踏ん張る時期がきました。
長期的に探した家。
次は短期的な購入までの流れ。

2年ほど、家を探しています。

物理的に家族を守るのは家。




ソルトルアーマンだから家から5分で釣り場ってのが理想だけど選んでいる場所はそうではないです。

南海トラフ巨大地震が発生する可能性が高いので、ハザードマップを見ながら影響の少ない土地を第一に最優先です。
ちなみに南海トラフを全体を一体としての発生確率はマグニチュード8~9、30年以内で60~70%の予測値。

相当怖い数字です。

宮崎の海岸線、川沿いはほとんど全滅です。

1億の家だろうが、数千万の家だろうが自然災害には勝てません。

地震、水害等が起きにくい土地の変わりに家はソコソコで、安心して住めるってのが必須条件です。

家欲しい→金が無い→最新設計の頑丈な家に住めない→家はそこそこで土地は良いって図式。

100%安心かって言うとそうではないのでどのリスクを優先的に回避するか。。ですね。
環境等、理想に近い物件がようやく見つかりました。

次はある意味で、最大の難関であるローン。

10代の時には分からなくて大人になって理解できた真理があります。

この世は勉強すれば得すること。
自分の身は自分で守ること。

お金は無いので必死で住宅ローンについて勉強してます。
銀行の言われるまま組むと、数百万は損するかもしれないし。

勉強するとは言っても頭が悪いからです。中学は250人中200番の成績。高校は県立に行けなかったので私立専願。
唯ー、保健体育のテストだけは常に90点以上でした。

中古物件である以上、建物の劣化具合は素人目では分からない。
ここは勉強しても実務経験が積めず木材の劣化等は見抜けないのでプロに任せる。

お金は掛かるけど客観的な立場から見て欲しいので利害関係の無い会社を呼ぶつもり。

必死で勉強してローンが通らなかったら面白いけど(笑)
いや酒落にならん。

ファイナンシャルプランナーも選択肢に入れています。
人気物件はライバルも多いのでスピード勝負的な部分もあります。

同時に勧めれるほど器用ではないので仕事も家族も釣りもメリハリつけてやるしかないです。

息抜きも必要なので、週末は遠征も視野に入れ、踏ん張ろう!


 

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